При покупке участка, особенно в знакомой местности, человек нередко задумывается, а стоит ли нанимать специалиста и платить за дополнительные исследования, если качество приобретенной земли не вызывает сомнений. Если рядом уже есть дома или собственник уверяет, что никаких проблем не было, то, возможно, услуги геодезиста излишни? Однако не все так просто.
Дело в том, что некоторые неочевидные проблемы и особенности участка могут проявиться со временем. И даже на начальном этапе строительства можно столкнуться с некоторыми неожиданностями, которые повлекут за собой дополнительные финансовые расходы. Именно поэтому и рекомендуется предварительно провести исследования геодезии участка.
В целом же суть геодезических исследований сводится к двум основным пунктам:
1. Топографическая съемка
2. Исполнительная съемка
На этапе подготовки к строительству проводят топографическую съемку. Она позволяет создать точную карту местности. В процессе измеряется наклон почвы, размер участка, оценивается месторасположение объектов, которые могут повлиять на будущее строительство, например, дороги, постройки, системы коммуникаций.
Именно на основании топографической съемки можно выбрать готовый или внести изменения в проект будущего дома с учетом выявленных особенностей участка.
В начале строительства вам снова потребуются услуги геодезиста для выноса объекта в натуру. Для этого он разбивает оси дома для его привязки к участку. Затем определяет глубину заложения фундамента, контролирует устройство перекрытий и несущих конструкций.
Все эти мероприятия помогают максимально качественно определить правильное расположение дома на участке, необходимость земляных работ и обустройство дренажной системы. Кроме того, наличие топографической съемки поможет в работе ландшафтному дизайнеру.
Таким образом, привлечение специалистов для геодезического исследования обеспечит безопасность и долговечность вашему дому, а так же грамотное использование всего участка.
