Одним из важнейших видов изучения строительного участка перед проектированием являются инженерно-геологические изыскания. Они представляют собой комплекс работ и исследований, выполняемых в целях проектирования, строительства, эксплуатации и прочих целей. Данный тип изыскательных работ позволяет определить физико-механические свойства грунтов, их химические характеристики и сделать вывод о возможности строительства на конкретной территории, а также определить необходимые мероприятия по борьбе с неблагоприятными факторами, к которым относятся сейсмические воздействия, просадочность, пучение и пр.
Срок действия документации о проведении комплексных инженерно-изыскательных работ в проектировании и строительстве ограничен степенью ее актуальности. В соответствующих нормах законодательства нет четкого установления этого отрезка времени. Тем не менее, период пригодности инженерно-геодезических изысканий в проектировании и строительстве в соответствии с СП 11-103-97 – не более трех лет. По истечении этого срока необходимо проводить повторное изыскание.
Для чего нужно актуализировать данные
Обновление профильного пакета документов может понадобиться в следующих случаях:
- составление проекта нового строительства;
- капитальный ремонт постройки;
- работы по реконструкции существующего объекта;
- реформы инфраструктуры района.
В основном участки могут претерпевать изменения, связанные с деформацией склонов, расширением или усыханием ближайших водоемов, сдвиганием осадочных горных пород.
Если период действия технического отчета истек, содержащаяся в нем информация не может служить основанием для проведения расчетов, создания проекта будущего здания. Поэтому перед началом проектных работ обязательно выполняют актуализацию этих сведений, включающую рекогносцировку местности, бурение разведывательных скважин, отбор пробных образцов и другие необходимые процедуры.
Специалисты компании «АльфастройПроект» осуществят весь спектр требуемых геологических изысканий в Иваново. Они помогут с нуля составить новый отчет или актуализировать устаревшую документацию. С их помощью вы сможете определить целесообразность будущего строительства, определиться с выбором наиболее подходящего фундамента, исключить возможный риск убытков от неблагоприятных природных факторов.
