Став наконец счастливым обладателем собственного земельного участка и плана нового дома, вы задумываетесь о том, как не допустить ошибок при строительстве. Для этого потребуется точный перенос имеющегося плана на реальную местность. Для максимального соответствия потребуется выполнить разбивочные работы.
Главная их задача состоит в том, чтобы определить плановое и высотное положение точек и плоскостей участка в соответствии с чертежами.
Сначала создают планово-высотную основу, представляющую собой систему пунктов, с предварительно определенными координатами. Определяют их различными способами, например, при помощи спутниковой съемки или специальных инструментов. Геодезическая разбивка используется не только для ИЖС, но и при прокладке коммуникаций, автомобильных дорог, строительстве промышленных объектов, железных дорог и многих других зданий и конструкций.
Принято выделять следующие виды разбивочных осей:
1. Главные оси или оси симметрии.
2. Основные или габаритные оси (они определяют форму и габариты сооружения).
3. Промежуточные или детальные оси (они определяют положение отдельных элементов конструкции).
Перед тем как выносить проекта с листа в натуру, необходимо выполнить дополнительную геодезическую подготовку, включающую в себя аналитический расчет, геодезическую привязку проекта, разбивочные чертежи, разработка проекта проведения работ по разбивке.
Подготовку можно выполнить несколькими способами. Обычно различают три:
1. Аналитический.
2. Графо-аналитический.
3. Графический.
В первом случае данные для разбивки получают с помощью математических вычислений. При этом координаты существующих объектов и зданий измеряются в натуре, а уже размеры элементов рассчитываются по формулам.
Если используется графо-аналитический способ, то положение исходных точек определяют графически с существующего плана, а недостающие сведения, которые непосредственно связаны с уже известными, вычисляют аналитически.
В третьем случае все элементы могут быть определены по топографическому плану.
Выбор конкретного вида разбивочных работ определяется особенностями участка, конкретикой плана строительного объекта и видами геодезической сети. Но при любом способе целью является построение и перенос расстояний и углов, обозначенных на схеме, на местность, с учетом всех полученных ранее данных.
Обычно разбивкой занимаются сертифицированные инженеры-геодезисты. Поэтому доверяйте организациям, имеющим в штате квалифицированных сотрудников с необходимым опытом.
