Аэрофотосъемка земельного участка — необязательный, но довольно распространенный этап исследовательских работ. Потребуется ли ее проведение, определяют специалисты. Для чего она нужна и когда необходима, разберем в этой статье.
Прежде всего, обозначим, что это комплекс исследований, направленных на получение подробного плана местности. Это обязательный этап для составления карт и схем. Однако и для ИЖС аэросъемка может стать дополнительным фактором, обеспечивающим максимально полную картину. Вы получите данные о границах территории, особенностях рельефа и расположении различных объектов на снимаемой территории.
Проводить съемку возможно только при наличии сертифицированного оборудования. На этапе договора лучше уточнить у фирмы-исполнителя, располагает ли она таковым. Составленная на основе снимков документация поможет в проектировании будущего дома.
С помощью дронов обычно выполняют следующие исследования:
1. Определение границ территории
2. Инженерно-геодезические изыскания
3. Геологическая разведка
4. Лазерное сканирование местности
5. Археологические исследования
6. Измерение площади земельного участка
Характерно, что проведение съемки актуально на всех стадиях строительства. С помощью полученных данных легко проконтролировать качество монтажа всех конструкций, перенести данные из плановой документации в натуру, а также внести изменения в планы строительства, добавить или снести какие-либо конструкции на участке.
В зависимости от целей, могут быть выполнены различные варианты аэрофотосъемки.
1. Плановая съемка. В этом случае объектив располагается вертикально и делается серия из нескольких снимков. Это самый быстры, простой и востребованный способ. Обычно этого достаточно, если речь не идет о больших площадях или сложных рельефах.
2. Перспективная. Здесь камера располагается с небольшим наклоном. Это помогает получить более широкую картинку. Часто применяется, если исследуется несколько участков или рядом расположено много посторонних объектов.
3. Панорамная. Используется вращение объектива. При этом в кадр попадают все ближайшие постройки и природные объекты, например, водоемы, холмы, лесопосадки и прочие.
Услуга особенно востребована в СНТ и коттеджных поселках, а также в деревнях, где документация устарела или есть сомнения в ее точности.
Точность данных гарантирует решение спорных вопросов о площади застройки, законности и качества строительства.
